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青梅市でマイホームを購入するにあたり、注文住宅にするか建売住宅にするか迷うところではあります。特に青梅市に注文住宅を建てる土地を所有していない人は、土地から探さないといけないので費用も時間もかかりますよね。最初は熊本市のモデルハウス見学会に足を運び 、ほかにも大分市のモデルハウスを見学したり、前橋で注文住宅に適した工務店と土地を探していたんですけどね。難しいです。ここでは建売住宅を購入するメリットを３つ紹介します。

１つ目は、注文住宅と比べてコストが断然安く済みます。戸建て住宅を購入した後は住宅ローンの支払いの他、毎年固定資産税もかかりますし、火災保険・地震保険の支払いもあります。さらにマンションと違って修繕費も自主的に貯めなくてはなりません。コストが安い分、それらにお金を回すことができます。また建物にお金をかけない分、注文住宅では予算オーバーであきらめていた住みたい土地に住めるかもしれません。

２つ目は、土地も含めて一括で購入できます。土地を所有していなくて注文住宅を建てる場合、まず土地を購入しなければなりません。土地を購入する際に現金で購入しない限りローンを組むことになりますが、建物が完成した時にローンを組みなおさなければなりません。建売住宅ではローンのつなぎ融資などの手間がかかりません。

３つ目は、実物を見てから購入できます。したがって、外観のイメージや間取り等、気に入った物件を購入できます。もしくは、建売住宅でも建築前なら壁紙など多少設計を変えられたりできる物件もあります。相模原市なら物置設置も簡単にできます。

以上、建売住宅のメリットをお伝えしました。宇都宮市の注文住宅のように自分好みの仕様にできないなどのデメリットを享受できるのであれば、建売住宅を候補に入れて
町田市でリフォームしてみてはいかがでしょうか。